金山新城东再迎一所游乐园！

近日，房叔路过华发铂钻花园，发现旁边的商业用地已有不少游乐设施进驻，从现场来看，项目命名为“大星城乐园”。

众所周知，该商业地块曾要建临时建材市场，现摇身一变，成为游玩场所。

【资料图】

|项目现状图

项目具体素质如何呢？我们一起来看。

游乐园整体雏形已现，计划五一前开放

大星城乐园位于金山新城东LJL-39-01号地块，紧邻华发铂钻花园，占地约4万平。

从现场园区规划图来看，游玩项目颇多，涵盖彩虹滑梯、网红滑世界、六角魔网、星空城堡、拓展攀爬组合、多人秋千、高空步道、网红篮球场等类别。

|项目规划图

值得一提的是，在园区大门处，项目还设置两处停车区。

据项目获悉，整个亲子乐园可提供40+个游玩项目，计划5月1日前开园。

|项目宣传海报

从现场来看，整个项目主体建筑已完工，各类游乐设施也已入场，整体雏形已现。

|项目航拍图 |项目航拍图 |项目航拍图

现场施工人员正在热火朝天地装修中，多台挖掘机同步作业，场面十分热闹。

|项目航拍图 |项目航拍图

“建材市场”已消失，两宗商业用地将建休闲娱乐场所

大星城乐园所在地，实际是片区稀缺的商业用地，为LJL-39-01号地块，因闲置多年未开发，后改为临时建设用地。

据此前规划，马安镇拟采取以用代管的方式，打造成临时街铺，主要经营建筑材料、装饰材料的销售及其配套商用档铺，未规划材料加工厂。正是片区业主口中的“建材市场”。

|来源：惠州电视台

但随着游乐园的到来，也意味着，建材市场的建设计划已泡汤，这样一来，也降低了业主焦虑。

在房叔看来，相比建材市场，大星城游乐园的到来，更加贴近当下业主需求，为片区业主提供休闲娱乐空间，也是不错的选择。

|右为LJL-44-07号地块，左为LJL-39-01号地块

值得关注的是，片区另外一宗商业用地LJL-44-07号地块，与大星城乐园一路之隔，同样将作为临时建设用地。

|LJL-44-07号地块宣传海报

从现场宣传海报来看，地块并不是建设建材市场，而是拟建一所文体公园，涵盖飞盘场、足球场、篮球馆、羽毛球馆、户外体育设施等运动项目。

|LJL-44-07号地块宣传海报

目前地块已围挡，仅四处区域铺上水泥地面，暂无工人施工，施工进展缓慢。

|文体公园现状图

除了大星成游乐园、文体乐园外，片区还新增另外一处游乐场所，正是马安农业公园。

马安农业公园位于横一路，总规划用地约12.5万平（约187亩），规划建设15处建筑物，涵盖临街商铺、农贸市场、体育场、星空乐园等，划分为4大功能区。

|功能分区图

房叔近日走访项目，发现除了沿街商铺建成投用外，羽毛球馆也已投用。

|羽毛球馆现状图

反观A区星空乐园，目前仅网红滑梯已呈现，其他游乐设施正在搭建中。具体详情可戳：

|星空乐园现状图

写到最后

现如今，金山新城东多楼盘已交付，例如中海阅江府、德威江誉城、隆生西江花园、金悦华府、华发铂钻花园、万科中交金枫花园、金地招商中交未来花园等分期交楼，大城已现。

随着业主陆续入住，属于金山新城东的烟火气也来了，板块必将变得更宜居。

|金山新城东航拍图部分 |金山新城东航拍图部分

只不过，区域配套仍需提升，业主呼声最高的除了湖山大桥外，还有大型商业体的建设。

翻开规划，片区仅两幅商业用地，正是LJL-44-07& LJL-39-01号地块，现如今都变成临时建设用地，何时建设商业，还得打个问号。

在房叔看来，若大型商场能早日落地，无疑是弥补了片区无大型商圈的空缺，板块势必将更上一层楼，居住舒适度也将大幅提升。

最后，大家对该片区有什么看法？欢迎评论区聊聊。

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