房产交契税必须本人去吗
不一定要本人去，可以委托他人办理，但是如果购房人需委托他人代办契税的，应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件（委托书需本人签名、按指印）。
二、房产契税交税流程相关规定
房产契税缴纳流程，根据各地房产国土部门的规定，一般要进行如下几个步骤：
（1）纳税人领取、填写《契税纳税申报表》，并按房屋、土地类型提供相关材料。
(资料图片仅供参考)
（2）受理人员对《契税纳税申报表》和纳税人提供的资料进行初审，初审通过的，由受理人员签收《契税纳税申报表》及相关资料。
（3）初审通过决定受理后，审核人员对纳税人员提供的资料进行审核。
（4）纳税人凭契税完税凭证或减免税证明、不征契税证明到房产管理部门办理相关手续。
三、房产契税交多少
（一）房产契税我们要按照分类来说，以下是二大类的详情介绍：独栋房产。土地税：（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%）。
（二）个人所得税：【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%—60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%。
（三）因为独栋房产的个人所得税是强征20%的，所以比普通住宅多缴的费用就是土地税。
（四）联排、叠加、双拼房产。土地税，（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）。
（五）个人所得税，【（卖出价-原购入价-原购房契税-本次转让的营业税）×（30%-60%）-买卖成本-装修成本-贷款利率】×20%或可以选择征收全额的1%或2%。
（六）满3年不满5年的，土地税减半;满5年的不征收土地税;住房且满5年的，双免，只缴纳本次转让的营业税。
（七）另外天还需要支付，2.5元平方米的交易手续费房价0.05%的合同印刷费和总价0.15%的公证费，按照售房收入额去购房价款和合理费用后的余额的20%支付税费，还有房价5%的综合税也需要卖方交纳。
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